주택 경매 최우선변제금 계산법: 근저당 설정일 기준 소액임차인 범위와 배당 요건
주택 경매 시 소액임차인 최우선변제금 인정 여부와 한도를 결정하는 근저당 설정일 기준표를 상세히 정리했습니다. 계약일이 아닌 선순위 담보물권 설정일 기준 법령 적용 원리부터 필수 대항요건, 배당요구종기일 신청 절차 및 배당 탈락 예방 수칙까지 한눈에 확인하세요.
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주택 경매 시 소액임차인 최우선변제금 인정 여부와 한도를 결정하는 근저당 설정일 기준표를 상세히 정리했습니다. 계약일이 아닌 선순위 담보물권 설정일 기준 법령 적용 원리부터 필수 대항요건, 배당요구종기일 신청 절차 및 배당 탈락 예방 수칙까지 한눈에 확인하세요.
전세보증금을 보호하기 위한 전세권 설정등기와 확정일자·전입신고의 비용, 효력, 경매 배당 차이를 비교합니다. 집주인 동의 여부와 수수료 차이, 다가구주택 경매 시 토지 매각대금 배당 범위 등 실무상 주요 쟁점을 짚어보고, 임차인 유형별로 유리한 보증금 보호 방식을 명확히 정리해 드립니다.